广铝·荔富湖畔
一、项目户型图：
一、项目概况开发商：广铝集团占地面积：21.3万方建筑面积：60万方商业建筑面积：18万方产品：A1#A2#,106-110㎡轻奢大三房（现房）总户数：2558户车位比：1:1.5容积率：2.5绿化率：35%建筑类型：住宅产权年限：住宅70年、商业40年拿地时间：2012年10月25日洋房总价：150+万起物业公司：荔韵物业有限公司物业费用：洋房管理费2.8元/平方项目地址：广州市增城区朱村大道东88号（地铁21号线山田站150）
二、核心价值点
【交通价值】广州地铁21号线： 已全线开通，连通天河、黄埔、 增城三区，分快慢线运行，快线 5站到天河 两纵三横高速路网：两纵有华南快速，北三环高速，横向有广河高速、增天高速及济广高速，高速1直达白云国际机场，其中北三环1通勤珠三角，40畅达珠江新城穗深城际铁路：连接广州、东莞、深圳三城，为珠三角城际线的主轴和广州连接深圳的首条城际铁路，每隔25就有一辆列车到站，实现深圳、广州和东莞三地1城市圈
【商业价值】项目商业：自带20万㎡高端商业配套，超大规模一站式居住娱乐生活配套！是朱村拥有完善的生活及商业配套的地产项目版块商业：项目位于荔城中心区与科教城双城辐射，兼得朱村、荔城双重资源，7车程雄踞东汇城、万达两大商圈
【医疗配套】亚洲大省一级妇幼三甲医院，位于广州地铁21号线钟岗站，距离项目（山田站）仅一站，车程5即可到达
【小区环境】小区自带12万方活水园林，家楼下即公园小区环境：小区自带千万级豪华园林景观，2万方活水湖景，湖水引源于北面水库，小区园林分区明确，分为五大功能分区及三环有氧跑道，为社区居民营造健康舒适的生活环境区域环境：片区拥有12个森林公园，30多个生态公园和一批自然生态保护区
【项目布局】点状式布局：全南向岛居户型，满足通风、采光、私密性三大宜居特性荔富湖畔以点状式布局搭配多层次园林绿化景观，为业主创造舒适的人居生活空间，小区规划20栋高层洋房住宅，整体配置2梯4户或3梯6户，每栋楼间距均在100以上，保证每一个户型都拥有更好的采光和通风
【在售楼栋：三期楼】A1栋&A2栋在售产品：轻奢大三房106㎡、110㎡A1栋户型：106㎡ 三房两厅两卫
A2栋三房：104㎡、110㎡ 三房两厅两卫
A3/A4A9栋四房产品：144㎡、168㎡ 四房两厅两卫 
二、项目板房图片：
三、项目小区图片：
四、南区商业综合体规划20万㎡商业综合体，相当于四个广州天河城体量，极力打造增城国家级旅游休闲城市名片，直接辐射珠三角区域人群，聚集朱村板块50万居住人群消费地，包括住宅、公寓、酒店、商业街、旅游打卡点等规划业态，满足荔富居民衣食住行的一站式服务
编辑者：a85273077
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