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2024-03-13
【越秀·星汇海珠湾】江园双景 一湾尽藏约5米层高 35-61㎡LOFT 全新上新市中心在售唯一江园双景商办资产5大商圈环绕大型江岸商住综合体压轴组团 典藏新品全新E1栋约5米层高 绝版臻品规划户数：527户楼高：28层层高：约5米装修标准：...阅读全文>
钜惠单价
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| 项目地址： 海珠广纸路40号（燕岗站B出口） | 开发商： 广州东耀房地产开发有限公司 | 售楼处地址： 广州市海珠区广纸路40号（星汇海珠湾营销中心） |
| 物业公司： 广州城建开发物业有限公司 | 开盘时间： 2022-10-03 | 交房时间： 2024-12-31 |
| 产权年限： 70年 | 物业类型： 住宅 | 车位情况： 2652个 |
| 建筑类型： 板楼 | 计划户数： 2600户 | 占地面积： 110000 |
| 物业费用： 3.38元/㎡·月 | 建筑面积： 560000 |
【越秀·星汇海珠湾】
江园双景 一湾尽藏
约5米层高 35-61㎡LOFT 全新上新
市中心在售唯一江园双景商办资产
5大商圈环绕大型江岸商住综合体
压轴组团 典藏新品
全新E1栋
约5米层高 绝版臻品
规划户数：527户
楼高：28层
层高：约5米
装修标准：精装修
收楼时间：2024年12月30日前
梯户比：7梯22户
物业管理费：4.98元/㎡
户型产品：约35/45/61㎡LOFT
新品鉴赏:
【1】约61㎡实用空间
约5米层高，户型方正舒适
悠闲惬意，明高通透空间
江园双景，瞰尽四时景致
高实用性，灵感创意百变
【2】约45㎡ 创意空间
动静分区，各享天地
绝美单边，通透采光
醉美江景，纵享悠然
创意空间，灵感闪耀
【3】约35㎡灵感空间
方正空间，舒适实用
精致双钥匙，轻松分租
明亮通透，采光充足
灵感空间，创意百恋
置业城央江景资产5大理由
（一）海珠芯·广纸新城·价值高地
项目位于广州五大主城区之一的海珠区，位居广纸新城核心腹地，坐拥千年羊城繁华。海珠新活力文商旅融合圈之内，土地发展潜力巨大，未来??期。
（二）双地铁+1环岛路，7站珠江新城
广州11号线（在建)贯穿项目，广州首条环城地铁，0换乘直达琵洲、广州火车站、广州东站;距广佛线燕岗站约450米，接入3号线，7站到达珠江新城；海珠环岛路（在建)工程进度不断刷新，价值即将兑现。
（三) 5大商圈环绕，一站式都荟繁华
位居广纸商圈，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息，逛街吃饭看电影一应俱全，想怎么玩就怎么玩
（四）生活在公园里，不是想象而已
享逾3.6万方艺术公园，≈5个标准足球场大小，项目以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造广纸艺术公园（在建)。直径900米内更有庄头公园、滨江公园（规划中）环绕，主城罕见推窗即公园的绿色社区。
（五）进阶沿江富豪区，投资阶值高地
广州前航道已开发完善，趋于饱和，未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+每平方，成为当之无愧的“富人区”。城市的价值高地均掌握在少数人手中，星汇海珠湾，56万方主城滨江商住综合体，未来将是广州城市豪宅名片。
在售产品介绍
E4栋:滨水小高层
规划户数：216户
楼高：11层
层高：4.5米
装修标准：精装修
收楼时间：2023年12月
梯户比：6梯24户
户型产品:建面约47/55/95㎡LOFT
【户型品鉴】
95㎡轻奢mini墅 （创意设计仅供参考）
自在厨房，烹饪美味
4.5米挑空，开阔视野
推窗揽园，极致景观
灵动空间，Mini墅轻奢体验
55㎡臻品明厨型（创意设计仅供参考）
明火入户，舒享生活
灵动空间， 场景百变
上下独卫，便捷舒适
空间明亮，户型方正
声明:以上图文仅供参考，并不作为销售承诺，最终以签订的商品房买卖合同及政府批文为准，本公司在法律允许的范围内保留对资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料制作时间为2022年6月14日，有效期至2022年6月30日。
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